1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
練馬区
60.7万円/㎡
前年比+0.6%
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シビタス石神井台
東京都練馬区石神井台七丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩4分
1989年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 18.45㎡の場合
相場
820万円
44.4万円/㎡
473
705
936
1,167
AI査定結果
推定相場価格
820万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜936万円
38.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年10月6日
シビタス石神井台
650万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 18.45㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 650万円 | 35.2万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/16 | 650万円 | 34.1万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 36.7万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/03 | 800万円 | 42.0万円 | 2階 | 19.06㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は40.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 650万円 | 35.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 740万円 | 40.7万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 890万円 | 42.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/19 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 745万円 | 39.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーソネージュ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 710万円 | 31.8万円 | 22.31㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 590万円 | 40.4万円 | 14.62㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/05 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 790万円 | 37.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 620万円 | 39.1万円 | 15.86㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 740万円 | 43.9万円 | 16.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 650万円 | 34.1万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 650万円 | 39.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 720万円 | 39.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/02 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 740万円 | 43.8万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/27 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 900万円 | 41.1万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 750万円 | 41.8万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅13分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/11 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 700万円 | 34.3万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 758万円 | 42.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/15 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/14 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 700万円 | 42.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 800万円 | 40.4万円 | 19.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/30 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 850万円 | 41.2万円 | 20.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/28 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 899万円 | 41.0万円 | 21.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/03 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 650万円 | 39.9万円 | 16.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | 豊島園パールセンチュリー 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅8分 | 899万円 | 41.0万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 680万円 | 41.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 900万円 | 40.1万円 | 22.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 890万円 | 40.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 41.5万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/30 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 719万円 | 35.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/28 | パレ・ドール豊玉中 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅11分 | 980万円 | 43.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレイスフォーティー 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 890万円 | 42.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日興パレス江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 690万円 | 39.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、練馬区では0.6%上昇しています。